Apartamento para venda, Ribeirão Preto, bairro Parque dos Bandeirantes, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 37,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento de 1 dormitório próximo à UNAERP — uma escolha estratégica para morar ou investir!

Localizado na Avenida Ermelinda Corrado, 70, no Parque dos Bandeirantes, este apartamento reúne características muito valorizadas pelo mercado de locação: planta compacta, endereço bem conectado e proximidade com importantes polos de ensino, saúde, comércio e serviços.

A localização é especialmente interessante para estudantes, professores, médicos, residentes e profissionais da região da UNAERP e Ribeirânia. O imóvel também está próximo à Avenida Treze de Maio, com acesso facilitado ao transporte público e a estabelecimentos essenciais para o dia a dia.

Pontos fortes da localização
🎓 Proximidade com o campus da UNAERP
🏥 Fácil acesso ao Hospital Electro Bonini/UNAERP e ao Hospital São Lucas Ribeirânia
🛍️ Acesso ao Novo Shopping, localizado na Avenida Presidente Kennedy
🛒 Região atendida por supermercados, atacadistas, farmácias, restaurantes e serviços
🚌 Ponto de transporte público próximo, com acesso pela Avenida Treze de Maio
🚗 Conexão facilitada com as avenidas Treze de Maio, Castelo Branco e Presidente Kennedy
🔑 Perfil de imóvel funcional e procurado por quem deseja morar sozinho ou próximo da faculdade

Para o investidor, é uma oportunidade de adquirir um imóvel com público de locação bem definido e demanda favorecida pela presença de universidades, hospitais e centros comerciais no entorno. Para o estudante, significa praticidade, economia de tempo e facilidade de deslocamento.

✨ Um apartamento compacto em uma localização que trabalha a favor do investimento: fácil de apresentar, com público-alvo claro e excelente vocação para locação.