Área Comercial para venda, São Carlos, bairro Parque Sabará, 6 banheiros, 7 vagas de garagens, área construída 368,78 m², terreno 1.225,00 m²

Descrição do Imóvel

Área Comercial para Venda no bairro Parque Sabará, localizado na cidade de São Carlos / SP.

Características do Imóvel:

• Salão Comercial Principal: Área de aproximadamente 150 m², com uma copa/cozinha de 40 m² e uma varanda coberta de 25 m².

• Estrutura Flexível: O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, como:

  • Escola infantil
  • Farmácia (rede de franquias)
  • Pet shop
  • Loja de varejo (e outros tipos de comércio)

• Edícula: Com quarto e cozinha, podendo ser usada como escritório, moradia para caseiro, ou apoio ao negócio.

• Área Externa:

  • WC Masculino e Feminino (banheiros externos adicionais, totalizando 6).
  • Quiosque e Churrasqueira para eventos ou descanso.
  • Quadra de Futebol com churrasqueira nos fundos.

• Garagem: Com 7 vagas, proporcionando fácil acesso e estacionamento para clientes e funcionários.

• Terreno: Com 1.225 m², com 23 x 55 metros de dimensões, e uma área construída de 368,78 m².

Pontos Positivos:

• Boa infraestrutura para diferentes tipos de comércio, com espaço para expansão ou modificações.
• Amplo estacionamento e banheiros externos, o que melhora a comodidade.
• Boa possibilidade para locação, apesar da estrutura ser própria para compra.

Porém, a versatilidade do imóvel e a boa localização são atrativos para diferentes segmentos do mercado.


OBS-ESTUDA PERMUTA COM IMÓVEIS.