Casa Alto Padrão para venda, Florianópolis, bairro São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagens, área total 681,00 m², área construída 228,00 m², área útil 228,00 m², terreno 375,00 m²

Descrição do Imóvel

CASA BRISTOL

Casa em Condomínio Fechado Red Park
Alto padrão construtivo e fino acabamento.

Localização:

No coração do Rio Vermelho, em Florianópolis/SC, estrategicamente posicionada entre as praias do leste e do norte da ilha.

Descrição da Casa Bristol

Casa Bristol é sinônimo de sofisticação, conforto e conveniência. Uma oportunidade única de viver em um local que une alto padrão, beleza natural e localização estratégica.

- 4 Dormitórios: 
    - 1 Suíte master com área para closet personalizado
    - 2 Demi-suítes
    - 1 Dormitório no piso térreo (com possibilidade de conversão em suíte)
-  Banheiro social completo no térreo
-  Sala de jantar e cozinha integradas
-  Sala de estar com pé direito duplo
-  Varanda com churrasqueira e lavabo
-  Área verde privativa
-  Áreas de serviço integrada à varanda

Dimensões de Cada Unidade
-  Área construída: 228 m² 
-  Área do terreno: 375 m² 
-  Área total: 681 m² 

Diferenciais do Condomínio
Guarita com segurança 24 horas 
Quadra Poliesportiva
Quadra de Tênis
Piscinas
Salão de Festas
Forno a Lenha

Localização próxima ao Komprão Atacadão, escolas públicas e particulares 

Destaques da Construção
- Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF) ✅
- Responsabilidade técnica com arquiteto e engenheiro (ART) ✅
- Projeto estrutural, elétrico, hidro sanitário e arquitetônico completos ✅

Acabamentos
- Escada em "L" com vidraça frontal para iluminação natural 
- Persianas integradas eletrônicas nos dormitórios 
- Porcelanato retificado no piso térreo e paredes da cozinha 
- Piso vinílico no piso superior 
- Banheiros com porcelanato até o teto e box de vidro 
- Iluminação LED em todos os ambientes internos 
- Teto rebaixado em gesso
 
Infraestrutura Adicional
- Fechadura eletrônica (Intelbras ou similar) 
- Espera para aquecimento central e banheira 
- Chuveiro com opção elétrica e aquecimento central duplo 
- Pontos hidráulicos e elétricos para área molhada no quintal 

Entrega: 10 meses após início da obra ✅

Ótima localização:
- 📍3 min Komprão atacadista
- 📍3 min Posto BR - Rio Vermelho
- 📍10min Praia dos Moçambique ou Ingleses
- 📍18 min Barra da Lagoa 
- 📍20min Praia Canasvieiras 
- 📍20 min Praia Mole 
- 📍25 min Lagoa da Conceição.

Valor de Lançamento: R$ 1.850.000,00 (Garantido até início das obras)

ACEITA FINANCIAMENTO**

Imóvel com escritura pública.

Habite-se

** Após entrega das chaves e habite-se.