Casa em Condomínio para venda, Franca, bairro Condomínio Quinta do Imperador, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagens, mobiliado, área total 522,00 m², área construída 341,00 m², terreno 522,00 m²

Descrição do Imóvel

Sobrado Único na cidade de Franca — Condomínio Quinta do Imperador

Residência "Porteira Fechada" com Projeto Arquitetônico e de Interiores Assinado
Situado em um dos condomínios mais cobiçados e valorizados da cidade, este sobrado contemporâneo entrega uma experiência única, pronta para morar com sofisticação absoluta. Uma casa 100% decorada e mobiliada com itens de curadoria exclusiva, ideal para famílias que priorizam conforto, tecnologia e momentos marcantes de convivência. Quando espaço se torna cada vez mais escasso, essa casa entrega muito espaço, localização privilegiada e um projeto único.

Dimensões e Estrutura
• Terreno: 522 m²
• Área Construída: 341 m²
• Piscina: 33,28 m²
• Garagem: 6 vagas (3 cobertas)

Distribuição dos Ambientes
• Pavimento Superior (Área Íntima)
• Hall íntimo com lounge de descanso e frigobar
• 3 suítes completas em marcenaria sob medida
• Suíte máster com closet espaçoso e amplo terraço privativo integrado
• Pavimento Térreo (Convivência e Flexibilidade)
• Sala de cinema dedicada
• Suíte térrea multifuncional (configurável como escritório ou 4ª suíte, com acessibilidade)
• Living e sala de jantar em conceito aberto, perfeitamente integrados à cozinha
• Lavanderia funcional com área de estendal coberta e aberta

Lazer e Convivência
• Área gourmet completa e equipada com ilha, churrasqueira e cooktop
• Espaço de jogos integrado com mesa de sinuca Home Design Blackball
• Piscina aquecida com ilha de hidromassagem e controle de temperatura
• Espaço externo com espreguiçadeiras e lounge sob pergolado retrátil
• Paisagismo rico e maduro com irrigação automatizada
• Sonorização ambiente integrada em toda a área social, lazer e entorno da piscina

Diferenciais Técnicos e Marcas Premium
• Projeto: Arquitetônico e de Interiores por Rafaela Orsini
• Mobiliário e Decoração: Imóvel entregue com toda a mobília, eletrônicos, cortinas, tapetes e enxoval decorativo de altíssimo padrão
• ⁠Conforto Térmico e Acústico: Climatização em todos os ambientes com 7 aparelhos Fujitsu + sistema de ar central na área social; esquadrias e persianas em PVC preto automatizadas
• ⁠Automação e Tecnologia: Pré-automação residencial, sonorização integrada e sistema de aspiração central Hayden (Canadá)
• Equipamentos e Marcas de Desejo: Cozinha com eletrodomésticos Elettromec e triturador Insinkerator (EUA); lava e seca Samsung Bespoke Black Caviar; louças e metais Deca e Docol; revestimentos Portobello e madeira nobre Indusparquet no piso superior; porta de entrada pivotante em ACM com fechadura digital Philips
• Sustentabilidade e Autonomia: Usina fotovoltaica de 1.000 kW (Foxess + Honor), estação de carregamento para veículo elétrico, poço artesiano, aquecimento solar térmico (17 placas), sistema pressurizado com 3 caixas de 1.000 L e boiler de 1.000 L

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Lucas Ribeiro • Consultor imobiliário
(16) 99436-2043