Casa em Condomínio para venda, Ribeirão Preto, bairro NOVA ALIANÇA, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 259,96 m², área construída 254,92 m²

Descrição do Imóvel

✨ Casa em Condomínio à venda no bairro Nova Aliança – Ribeirão Preto/SP ✨

Localizada na zona Sul de Ribeirão Preto, no bairro Nova Aliança, essa casa sobrado une sofisticação, conforto e lazer em um dos endereços mais desejados da cidade.

📐 Área total: 259,96 m²
🏗 Área construída: 254,92 m²
🚗 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas)
🛏 4 dormitórios, sendo 1 suíte
🛁 5 banheiros

🏡 Pavimento térreo:
✔ Sala de TV e jantar integradas, com cantos arredondados que trazem fluidez aos ambientes;
✔ Sala com saída direta para a varanda gourmet;
✔ Suíte com hidromassagem, closet e porta de correr integrada à varanda gourmet com acesso à piscina;
✔ Segundo quarto com porta de correr para o jardim interno;
✔ Banheiro social;
✔ Jardim interno integrado à sala de jantar;
✔ Cozinha americana ampla com armários planejados;
✔ Área de serviço funcional;
✔ Corredor lateral para facilitar a circulação.

🏢 Pavimento superior:
✔ Espaço reservado e versátil;
✔ 2 salas/escritórios com sacada (podendo ser quartos, home office ou sala de TV);
✔ Copa de apoio;
✔ Banheiro.

🌴 Área externa e lazer:
✔ Piscina com hidro, LED e cascata;
✔ Varanda gourmet integrada com churrasqueira tipo parrilha;
✔ Lavabo;
✔ Área gourmet, churrasqueira e piscina como áreas comuns do condomínio.

✨ Diferenciais e acabamentos:
✔ Pé-direito alto;
✔ Porcelanato, mármore, gesso e sanca;
✔ Iluminação em LED;
✔ Armários no banheiro;
✔ Móveis planejados;
✔ Sacada;
✔ Garagem coberta e descoberta;
✔ Portaria e segurança.

📍 Localização privilegiada, próxima a bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, mercado e posto de gasolina.

💰 Valor do imóvel: R$ 950.000,00
📄 IPTU: R$ 164,00
🏘 Condomínio: R$ 660,00

Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida na zona Sul de Ribeirão Preto.

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Sobre o Bairro Nova Aliança

Bem-vindo ao Nova Aliança, um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. A proximidade com os principais centros comerciais e serviços faz do Nova Aliança um lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. As ruas arborizadas e a presença de belos parques conferem ao bairro um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e bem-estar. O Nova Aliança também se destaca pela variedade de imóveis modernos e sofisticados, atendendo aos mais altos padrões de conforto e elegância. Seja para passear, viver ou investir, o Nova Aliança é uma escolha inteligente para quem valoriza a harmonia entre a vida urbana e a natureza. Venha descobrir o que faz do Nova Aliança um dos bairros mais encantadores de Ribeirão Preto. Você vai se apaixonar!

No coração de Nova Aliança, você encontrará o Novo Mercadão da Cidade, um vibrante centro de compras que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. A poucos passos de distância, está o Hospital Estadual de Ribeirão Preto, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Liceu Albert Sabin, Escola Miró, Colégio Einstein e Colégio Objetivo Ribeirão Preto é um grande atrativo.

O bairro também abriga o Parque das Artes, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Oftalmo Center Ribeirão Preto e o Hospital Especializado de Ribeirão Preto - HERP estão convenientemente localizados para atender suas necessidades de saúde ocular e especializada.

Para os pequenos, a EMEI Zilda Cossa D'Ávila e a Escola de Educação Infantil Viver Feliz - Unidade I oferecem educação infantil de qualidade. A vida social do bairro é enriquecida pelo Centro de Eventos do Ribeirão Shopping, que hospeda uma variedade de eventos culturais e sociais.

O RA Garden e o Jardim Suspenso - Ribeirão Shopping proporcionam espaços verdes encantadores para relaxar. As compras diárias são facilitadas pela Mercearia Aliança e pela Galeria Pão de Açúcar Nova Aliança. Finalmente, a Escola Barão e o Parque Dr. Fernando Freitas Monteiro da Silva complementam as ofertas educacionais e recreativas deste bairro vibrante e acolhedor. Venha para Nova Aliança, um lugar onde a vida urbana e a natureza convivem em harmonia.