Casa para venda, Franca, bairro Residencial Gramados I, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 220,00 m², área construída 160,00 m²

Descrição do Imóvel

Casa à venda no Residencial Gramados | Projeto funcional e automação completa

Localizada no Residencial Gramados, próximo à Avenida São Vicente e ao novo Hospital Estadual, esta casa se destaca por um projeto muito bem resolvido, com ambientes proporcionais, pé-direito alto e uma distribuição que privilegia tanto a convivência quanto a funcionalidade.

Um diferencial cada vez menos comum nos projetos atuais é a cozinha separada da área social, permitindo maior liberdade no preparo das refeições sem interferir diretamente na sala e na copa. Ao mesmo tempo, a casa mantém bons espaços para receber, com uma área gourmet completa integrada ao lazer.

Detalhes do imóvel

• Terreno de 220 m² — 10 x 22 m
• 160 m² de área construída
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala com pé-direito alto
• Cortinas instaladas na sala
• Copa
• Cozinha independente, um diferencial em relação às plantas contemporâneas mais integradas
• Banheiro social na área interna
• Lavabo/banheiro de apoio à piscina
• Lavanderia
• 2 vagas de garagem cobertas
• Acabamento em porcelanato
• Iluminação em LED
• Armários planejados na cozinha e banheiros
• Aquecedor solar

Área gourmet e lazer

A área externa foi pensada para receber e aproveitar a casa no dia a dia, com:

• Área gourmet com churrasqueira
• Piscina aquecida
• Lavabo/banheiro de apoio à piscina

Automação e tecnologia

Outro diferencial importante está na tecnologia incorporada ao projeto:

• Casa totalmente automatizada
• Controle por tablet e Alexa
• Aplicativo próprio para automação
• Som ambiente
• Fechadura inteligente na porta da sala
• Rede Wi-Fi Mesh de alta cobertura

Valor: R$ 890.000

Estuda troca por terreno ou carro.

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