Casa para venda, Matão, bairro Residencial Guaporé I, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, área construída 445,10 m², terreno 409,44 m²
Residencial Guaporé I, Matão / SP
Descrição do Imóvel
CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA
Residencial Guaporé I
Matão – SP
Valor: R$ 1.4 Milhão
Apresento uma residência imponente, moderna e extremamente bem planejada, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Matão.
Importante: A obra já está respaldada e regularizada, com projeto aprovado. Está sendo vendida no estado atual da construção.
A estrutura da piscina já está executada.
Área total do Terreno: 409,44 m²
Área construída total: 445,10 m²
- 213,05 m² – Pavimento Térreo
- 198,99 m² – Pavimento Superior
- 21,00 m² – Piscina
- 12,06 m² – Depósito / Banheiros externos
Projeto arquitetônico sofisticado, com excelente distribuição dos ambientes, pé-direito de 3 metros e integração inteligente entre conforto, lazer e funcionalidade.
PAVIMENTO TÉRREO
- Garagem ampla (27,50 m²)
- Sala de estar espaçosa (31,34 m²)
- Sala de jantar integrada (25,62 m²)
- Cozinha funcional (18,81 m²)
- Despensa
- Lavabo
- Lavanderia
- Elevador
- Área gourmet completa (58,71 m²)
- Piscina (21 m²)
- Depósito/Banheiros externos
Ambientes integrados que valorizam iluminação natural, amplitude e convivência.
PAVIMENTO SUPERIOR
- Suíte Master (20,37 m²)
- Closet (16,84 m²)
- Banheiro da suíte master (7,26 m²)
- Suíte 01 (15,37 m²)
- Suíte 02 (15,37 m²)
- Home Cinema (21,83 m²)
- Copa de apoio
- Varandas com guarda-corpo em vidro
- Espaço destinado à futura instalação de elevador
Conforto, privacidade e distribuição inteligente para a área íntima da casa.
DIFERENCIAIS
- Projeto arquitetônico moderno e aprovado
- Estrutura já executada, reduzindo tempo de conclusão
- Piscina com estrutura pronta
- Área gourmet ampla e integrada ao lazer
- Pé-direito de 3 metros
- Preparação estrutural para futura instalação de elevador
- Excelente aproveitamento do terreno
- Alto potencial de valorização dentro do condomínio
SOBRE O CONDOMÍNIO
O imóvel está localizado no Residencial Guaporé I, um dos bairros mais valorizados e planejados de Matão — condomínio fechado com portaria 24 horas e ampla infraestrutura de lazer e segurança.
O empreendimento oferece portaria com controle de acesso, playground, quadras de beach tennis e tênis, pista de caminhada, academia, sala living para convivência, salão de festas e áreas verdes integradas, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
Situado em região em constante desenvolvimento e a poucos minutos do centro da cidade, o condomínio une tranquilidade, conforto e fácil acesso a serviços e comércios locais.
Uma residência para quem busca alto padrão, segurança e exclusividade.
Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato ou mande uma mensagem:
WhatsApp: (16) 99107-3434
ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F
Bairro: Residencial Guaporé I
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