Casa para venda, Ribeirão Preto, bairro Ribeirânia, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 820,00 m², área construída 710,00 m², área útil 710,00 m², terreno 820,00 m²

Descrição do Imóvel

🏙️ Sobrado de Alto Padrão à Venda no Ribeirânia – Ribeirão Preto/SP

Viva com conforto, sofisticação e muito espaço em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de Ribeirão Preto. Esta casa exclusiva no Ribeirânia é ideal para quem busca qualidade de vida e deseja reunir em um só lugar: lazer, segurança e localização privilegiada.

✨ Detalhes do Imóvel

• 4 dormitórios (sendo 2 suítes)

• 5 banheiros bem distribuídos

• Sala ampla para até 3/4 ambientes, com impressionantes 75m²

• Escritório para home office com conforto e praticidade

• Cozinha planejada com móveis embutidos e despensa

• Área de serviço funcional

• Varanda arejada, face sombra, proporcionando mais frescor ao ambiente

• 4 vagas de garagem cobertas

• Casa de caseiro para apoio e manutenção

🌟 Lazer e Conforto

• Piscina privativa para momentos de relaxamento

• Área gourmet com churrasqueira, quarto e banheiro de apoio – perfeita para receber amigos e familiares

• Ambientes planejados com armários embutidos e móveis sob medida

• Em processo de reforma, trazendo ainda mais modernidade e valorização ao imóvel

📍 Localização Privilegiada

Próximo ao Estádio Santa Cruz, este sobrado está cercado por conveniências essenciais:

• Restaurantes e bares

• Escolas e universidades

• Farmácias e hospitais

• Supermercados e shopping center
   
• Fica em uma rua sem saída proporcionando mais conforto pois não tem movimento de trânsito. 

📐 Dimensões do Imóvel

• Área total: 820 m²

• Área privativa: 710 m²

• Área construída: 710 m²

• Frente: 18,5 m | Fundos: 18,5 m | Laterais: 44,3 m

💰 Investimento

• Valor: R$ 1.400.000,00

• IPTU: R$ 8.000,00

• Aceita permuta

👉 Um imóvel exclusivo, pensado para famílias que desejam unir espaço, elegância e localização estratégica.

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Sobre o Bairro Nova Ribeirânia

Descubra a encantadora Nova Ribeirânia, um bairro vibrante em Ribeirão Preto, que combina perfeitamente o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. A Nova Ribeirânia é conhecida por sua localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e repleta de comodidades ao seu redor. Desfrute da conveniência de ter supermercados, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade à sua porta. Para os amantes do ar livre, o bairro abriga o belo Parque Dr. Luís Carlos Raya, um refúgio verde no coração da cidade. Com segurança 24 horas e uma variedade de imóveis modernos e espaçosos, a Nova Ribeirânia é o lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Invista no seu futuro na Nova Ribeirânia - um bairro que realmente tem tudo para oferecer!

e Escola.

A Nova Ribeirânia está estrategicamente localizada próxima a uma variedade de instituições de saúde, como o São Francisco Mais Saúde e o Unaerp Hospital, proporcionando aos seus moradores acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para quem busca educação de excelência, o bairro é cercado por escolas renomadas como o Colégio Eleve - Unidade Kennedy, Colégio Cecília Meireles e a Universidade Unaerp. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como o Sr. Mercado e o Menil Auto Peças Ltda facilita as tarefas do dia a dia.

A região também é conhecida por suas áreas verdes, incluindo a Praça Ali Yussef Abou Hamin e a Praça da Paz, perfeitas para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. A presença de instituições como a APAE reforça o compromisso do bairro com a inclusão e diversidade.

O Espaço Vida Residence oferece opções de moradia modernas e sofisticadas para aqueles que buscam conforto e luxo. Com a Nova Ribeirânia como seu novo lar, você estará imerso em uma comunidade vibrante que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e gratificante. Descubra a Nova Ribeirânia - um bairro onde vida urbana e tranquilidade se encontram!