Chácara para venda, Matão, bairro Boa Vista

Descrição do Imóvel

Chácara à Venda
Bairro: Boa Vista
Cidade: Matão-SP
Valor: R$ 2,5 Milhões

SEU REFÚGIO PERFEITO ESTÁ À SUA ESPERA. VENHA CONHECER E SE ENCANTAR!

DESCRIÇÃO DA ÁREA
Área total de 17.800 m², sendo 4.000 m² de área construída (zona urbana) que inclui a casa principal e a área de churrasco.
• 13.800 m² restantes em área rural, com escritura a ser transferida após liberação documental pela prefeitura.
• 5.000 m² liberados para novas construções ou ampliações.
• Proprietário analisa proposta de permuta com imóvel na cidade de Matão.
• IPTU Anual: R$ 567,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Fachada e estrutura:

• Terreno totalmente murado
• Portão eletrônico
• Acesso independente e seguro

• Casa ampla em formato “L”
• Sala aconchegante
• Cozinha funcional
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Lavanderia independente
• Área de churrasco externa, ideal para reunir família e amigos 

• 5 estufas agrícolas (módulos de 1.000 m² cada) — 2 horizontais e 3 verticais — com sistema de irrigação automatizada para cultivo de tomatinhos destinados a hortifrutis e supermercados
• Poço semi-artesiano com 40 m de profundidade
• 2 caixas d’água:
   - 1 de 5.000 L (abastece o imóvel)
   - 1 de 10.000 L (abastece as estufas)

Pontos Fortes

• Localização nobre, a apenas 10 minutos do centro de Matão
• Acesso facilitado pela Via Augusto Bambozzi e Avenida Marchesan
• Excelente equilíbrio entre zona urbana e área rural produtiva
• Estrutura pronta para morar e/ou investir