Comercial para venda, São Paulo, bairro Jardim Cidália, 6 vagas de garagens, área construída 340,00 m²

Descrição do Imóvel

1. Localização Estratégica:Imóvel comercial localizado em São Paulo, em uma região estratégica próxima ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Morumbi. A proximidade com importantes pontos de referência facilita o acesso e aumenta a visibilidade do estabelecimento.
2. Ampla Área Construída e Estacionamento:O imóvel possui uma área construída de 340m², oferecendo espaço generoso para diferentes tipos de negócios. Conta com 06 vagas de estacionamento na frente, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.
3. Estrutura Versátil:Divide-se em dois salões, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos. Além dos salões, possui um depósito e uma sobreloja, oferecendo diversas possibilidades de uso e organização do espaço.
4. Região em Expansão:Situado em uma região em franca expansão, o imóvel comercial se beneficia do desenvolvimento local. O crescimento da área pode representar oportunidades futuras de valorização e expansão para o negócio.
5. Negociação Atual e Possibilidade de Permuta:Atualmente, o imóvel está alugado por $9.000,00 por mês, representando uma fonte de renda consistente. Avaliado em $2.150.000,00, oferece uma excelente oportunidade de investimento. O proprietário está aberto à permuta e busca apartamento na praia do Guarujá, Bertioga ou Riviera, Astúria, valor até $1.300.000,00. Interessados podem entrar em contato diretamente com Dora Losque pelo telefone 16 98230-1717.

Pontos Fortes

permuta por apartamento 1.500.000,00.

Sobre o Bairro Jardim Cidália

Bem-vindo ao Jardim Cidália, um bairro tranquilo e charmoso na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro encantador é uma verdadeira joia escondida, repleto de ruas arborizadas, casas aconchegantes e uma atmosfera acolhedora. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de comodidades modernas e charme histórico. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e parques tranquilos à sua porta, a vida no Jardim Cidália é sinônimo de conveniência e qualidade de vida. A segurança é uma prioridade neste bairro amigável, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a excelente localização do Jardim Cidália oferece fácil acesso a excelentes escolas e hospitais. Descubra o Jardim Cidália: um bairro onde a vida urbana encontra o conforto do lar. Um lugar onde cada dia oferece novas oportunidades para explorar e apreciar tudo o que São Paulo tem a oferecer. Venha viver no Jardim Cidália e experimente o melhor da vida na cidade grande!

Situado a poucos passos do encantador Parque Nabuco, o Jardim Cidália é um bairro privilegiado para quem valoriza a natureza e atividades ao ar livre. A área verde é um convite para caminhadas matinais, piqueniques em família e momentos de relaxamento ao final do dia.

Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como a Escola Estadual Professora Zenaide Lopes de Oliveira Godoy, Escola Professora Heloisa Carneiro, Rede Decisão - Unidade Jardim Prudência, E.E Professor João Evangelista Costa, Colégio Spinosa e Colégio Novo Espaço garante uma educação de qualidade sem longos deslocamentos. A oferta educacional se estende desde a educação infantil na EMEI Vila Santa Catarina e Escola de Educação Infantil Mimar até o ensino fundamental e médio na Escola Fraterno e Escola Estadual Dulce Carneiro.

A vida no Jardim Cidália também oferece acesso fácil a serviços essenciais. Na Mega Garcia Auto Peças, você encontra tudo para o seu veículo. Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol Santos FC -Cid. Ademar é uma ótima opção para prática esportiva.

Em resumo, viver no Jardim Cidália é ter acesso a uma vida equilibrada, com lazer, educação e serviços à disposição em um ambiente seguro e acolhedor. Venha experimentar essa qualidade de vida!