Fazenda para venda, Ibaté, bairro Zona Rural, área total 115,00 Alqueires paulistas, área útil 84,00 Alqueires paulistas

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE CONSOLIDADA EM CANA – IBATÉ/SP

São 278,47 hectares (115 alqueires) de área total, com 205 hectares (84,71 alqueires) já formados em cana, gerando receita através de arrendamento ativo de 55 toneladas por alqueire até 2030 — ou seja, fluxo previsível e segurança para o investidor.

A fazenda apresenta topografia plana, facilitando totalmente a mecanização, e conta com terra mista/arenosa, ideal para continuidade da atividade agrícola.

Além disso, dispõe de:

• 02 casas simples
• Represa
• Córrego na divisa (recurso hídrico estratégico)

Localização funcional:

• 18 km da cidade
• 15 km do asfalto

📈 Destaques estratégicos:

• Renda imediata com contrato vigente
• Alta porcentagem de área produtiva
• Logística viável
• Potencial para valorização e renegociação futura do arrendamento

Essa é uma propriedade ideal para quem busca renda + segurança + escala agrícola.