Fazenda para venda, Teodoro Sampaio, bairro Zona Rural, área total 498,00 Alqueires paulistas, área útil 330,00 Alqueires paulistas

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA REGIÃO DE PRESIDENTE PRUDENTE – SP

Uma propriedade robusta, produtiva e com renda garantida de longo prazo — ideal para investidores e grupos do agro que buscam segurança e escala.

Apenas 1 km do asfalto, facilitando logística e operação

DETALHES DA PROPRIEDADE:

• Área total: 498 alqueires
• Área plantada com cana: 330 alqueires
• Arrendamento: 30 toneladas por alqueire/ano
• Usina: Ativos
• Contrato vigente até 2035 (receita previsível de longo prazo)

ESTRUTURA:

• Casa sede
• Casa de caseiro
• Curral

💰 INVESTIMENTO COM RENDA E SEGURANÇA

Propriedade já estruturada e arrendada, gerando fluxo de caixa estável — perfeita para quem busca renda passiva no agro, com contrato sólido e baixa necessidade de gestão operacional.

📈 Região consolidada no setor sucroenergético, com forte demanda e histórico de valorização.