RURAL, Vargem Bonita / MG - Código: FA005341
FAZENDA, VARGEM BONITA (MG), SUL DE MINAS, 79,18 HECTARES (33 ALQUEIRES), DISTANTE 40 KM DA CIDADE DE PIUMHI (MG), 10 KM DO ASFALTO, 100.000 PÉS DE CAFÉ OCUPANDO UM ÁRA DE 24 HECTARES, VARIEDADE DE CAFÉ MUNDO NOVO E BOURBON.
A FAZENDA POSSUI TODA A INFRAESTRUTURA DE FUNCIONAMENTO PARA TOTAL BENEFICIAMENTO DO CAFÉ:
GALPÃO, SECADOR ROTATIVO COM CAPACIDADE PARA 20.000 LITROS, MÁQUINA MODERNA PARA BENEFICIAMENTO, TULHA DE ESPERA DE CHAPAS DE AÇO DO TIPO FUNIL COM CAPACIDADE PARA 70.000 LITROS, LAVADOR COM PARIDADE PARA 10.000 LITROS/HORA.
TUDO FUNCIONA COM PAINEL DE COMANDO DE CHAVES E PROTEÇÃO.
5 TERREIROS DE CIMENTO COM ESPESSURA DE 20 CM PARA SECAGEM DO CAFÉ, SOMANDO 3.500M2.
BARRACÃO COCHEIRA PAA TIRAR LEITE.
CURRAL PARA GADO EM SISTEMA DE CONFINAMENTO.
TULHA PARA GUARDAR UTENSÍLIOS.
QUEIJARIA.
3 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS.
CASA SEDE BASTANTE GRANDE.
EXCELENTE CAPACIADE HÍDRICA COM 2 NASCENTES E CÓRREGOS QUE FAZEM A DIVISA DA PROPRIEDADE.
USINA SOLAR COM PRODUÇÃO DE 1.000 KVA/MÊS.
50 HECTARES FORMADOS EM PASTAGEM (BRACHIARA).
CASA CASAS PODEM SER TRANSFORMADAS EM POUSADA.
POMAR COM MUITAS ÁRVORES FRUTÍFERAS.
TEM CAPACIDADE PARA FORMAR MAIS 15 HECTARES EM CAFÉ.
O RESTANTE COMPORTA 40 VACAS LEITEIRAS.
ACEITAMOS PROPOSTA E FORMA DE PAGAMENTO.
Bairro: RURAL
Imagine-se dono de uma fazenda próspera, onde o potencial para crescimento e lucro está à sua disposição. Localizada em Vargem Bonita, no coração do sul de Minas Gerais, esta propriedade de 791.800 m² é um verdadeiro tesouro para investidores que buscam oportunidades únicas. Com 79,18 hectares de terra fértil, a fazenda já possui uma infraestrutura robusta para o cultivo e beneficiamento de café, com 100 mil pés das variedades Mundo Novo e Bourbon plantados em 24 hectares. A estrutura inclui um galpão moderno com secador rotativo e equipamentos sofisticados capazes de processar grandes volumes com eficiência. Além disso, a propriedade conta com cinco terreiros de cimento dedicados à secagem do café.
Para os amantes da pecuária, há um curral preparado para confinamento de gado leiteiro e uma cocheira bem equipada. A presença de três casas para funcionários, juntamente com uma casa sede espaçosa, oferece conforto e funcionalidade. O potencial hídrico é excelente, graças às duas nascentes e córregos que delimitam a área da fazenda. Com energia solar produzindo até 1.000 KVA/mês, você tem sustentabilidade garantida.
Seja expandindo a área de café ou transformando as casas em pousadas charmosas, as possibilidades são vastas e promissoras nesta joia do interior mineiro!
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Sucesso!
