Sítio para venda, Tanabi, bairro Tanabi, área total 476.300,00 m²

Descrição do Imóvel

SÍTIO COMPLETO À VENDA – REGIÃO DE TANABI/SP

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA – PORTEIRA FECHADA 🌿

🔹 Área total: 47,63 hectares – 100% reformada e produtiva
🔹 Irrigação automatizada: 4 hectares irrigados para pasto rotacionado ou outras culturas
🔹 Reservatório escavado de 980m³ – Criação de tilápias para uso de biofertilizante
🔹 Gerador próprio: 85 KVA
🔹 Infraestrutura agropecuária completa:
✔️ Curral com balança e tronco
✔️ Sistema para retirada de leite
✔️ Tanque de inox de 1.000 litros
✔️ Mangueiral para até 100 porcos, com sistema de coleta de resíduos para biofertilizante

🔹 Projeto de piscicultura estruturado:
✔️ Criação de tilápias em tanques elevados de geomembrana – capacidade de até 8 toneladas/mês
✔️ Filtro para circulação de água com 800m³

🔹 Casa sede moderna:
✔️ Construída há menos de 3 anos (145m²)
✔️ Biodigestor e aquecimento solar para água

🔹 Recursos hídricos:
✔️ 2 poços artesianos homologados no DAEE
✔️ 1 represa

🔹 Máquinas e implementos agrícolas:
✔️ 1 tratores , Case 90CV 2023) com kit marispam
✔️ Churumeira de 6.000 litros
✔️ Implementos agrícolas diversos
✔️ Contêiner para armazenamento

🔹 Gado incluído:
✔️ Aproximadamente 4 unidades PO e demais não PO 5 

🔹 Sustentabilidade e certificação:
✔️ Propriedade dentro das exigências para certificação ESG
✔️ 33% da área preservada, com potencial para compensação ambiental e emissão de créditos de carbono


📍 Localização: Região de Tanabi/SP