Terreno Comercial para venda, Jaboticabal, bairro Vila Industrial, área total 931,38 m², terreno 931,38 m²

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento Sob Medida para Você, Investidor em Jaboticabal e Arredores.
Este terreno de 931,58m² é uma joia rara, situado a apenas 37 metros da portaria 2 da UNESP de Jaboticabal, na estratégica rotatória entre a Avenida Braz Giangrecco e a Rua Prof. Valdir Pedro Morano. Este espaço é a escolha ideal para um investimento de sucesso, destinado a atender tanto o público universitário da UNESP quanto o público em geral, incluindo professores, técnicos, graduandos, mestrandos, doutorandos e funcionários da universidade. Localizado próximo à UNESP e à movimentada Rua Prof. Valdir Pedro Morano, este terreno está inserido em uma área com infraestrutura mista, composta por residências unifamiliares, sobrados e condomínios de apartamentos residenciais. Além disso, uma variedade de serviços comerciais está disponível nas redondezas, incluindo supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares e muito mais, atendendo às necessidades dos alunos e moradores locais. 

Por um acréscimo de apenas R$ 50.000, você pode adquirir um projeto aprovado para um Espaço Comercial com CNPJ, proporcionando uma oportunidade de expansão e lucro ainda maior.

Detalhes do Projeto Promissor:

• Área construída de 373,53m², distribuída em pavimento térreo, pavimento superior e terraço descoberto com casa de máquinas.
• Salas comerciais espaçosas, variando de 34,46m² a 176,83m², oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de comércio e serviços.
• Estacionamento com capacidade para 4 vagas, garantindo conveniência para os clientes e visitantes.

Não Deixe Escapar Esta Oportunidade Única! Para mais informações, entre em contato pelo WhatsApp nos números:

• (16) 2020-0074
• (19) 99758-4596
• (19) 97150-9367

Sobre o Bairro Vila Industrial

Venha descobrir a Vila Industrial, um bairro encantador e cheio de vida em Jaboticabal. Este é um lugar onde a tranquilidade se encontra com a conveniência, oferecendo uma vida urbana vibrante, porém pacífica. Aqui, você estará cercado por uma variedade de comodidades como supermercados, escolas e parques. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro ainda mais desejável, pois oferece fácil acesso a restaurantes, lojas e serviços essenciais. Além disso, a Vila Industrial é conhecida por suas ruas arborizadas e casas bem conservadas que exalam um charme único. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina conforto, conveniência e uma atmosfera acolhedora, a Vila Industrial é o lugar perfeito para você. Experimente o melhor de Jaboticabal vivendo na Vila Industrial!

Viva na Vila Industrial e esteja a um passo de tudo que você precisa! A poucos minutos de distância, encontra-se a renomada EE Doutor Joaquim Batista e a UNESP, garantindo fácil acesso à educação de qualidade. Para as crianças, a Creche Ciaf I Luiz Antonio Bernal e a Escola Municipal Nossa Senhora Aparecida oferecem um ambiente seguro e acolhedor para o aprendizado.

O bairro também abriga o Colégio Impacto, conhecido por sua excelência acadêmica. Além disso, para os momentos de lazer, o Lago Municipal é o local perfeito para relaxar e apreciar a natureza. As praças dos Maçons, do Rotary, das Américas e dos Italianos são espaços públicos convidativos para passeios ao ar livre e atividades recreativas.

O PA - Pronto Atendimento garante assistência médica rápida e eficiente em casos de emergência. O Grupo Escoteiro Carcarás oferece uma excelente oportunidade para as crianças aprenderem habilidades úteis enquanto se divertem. Para os amantes do esporte, o Ginásio Alfredo Monaco e o Ginásio de Esporte da GAS - UNESP são locais ideais para prática de atividades físicas.

A Vila Industrial é um bairro que oferece comodidade, conforto e qualidade de vida. Venha viver aqui e experimente tudo isso!