Terreno Comercial para venda, São Carlos, bairro Vila Prado, 2 dormitórios, 1 banheiro, área construída 100,00 m², terreno 550,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 TERRENO COMERCIAL À VENDA – VILA PRADO | SÃO CARLOS/SP
 

📍 Localização privilegiada no coração da Vila Prado, uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam construir em um endereço estratégico.
 

✨ Destaques do imóvel:

✅ Área total de 550 m²
✅ Medidas: 11 x 50 metros
✅ Zoneamento comercial
✅ Topografia plana, pronta para construir
✅ Escritura e registro individual
✅ Aceita permuta
 

Ideal para:
• Lojas e centros comerciais
• Clínicas e consultórios
• Galerias
• Escritórios
• Prédios comerciais
• Empreendimentos para renda
 

💰 Valor: R$ 700.000,00
📌 Estuda propostas.
 

Esta é uma das últimas oportunidades de adquirir um terreno comercial de excelente metragem em uma região totalmente consolidada, cercada por comércios, serviços e grande potencial de valorização.
 

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Sobre o Bairro Vila Prado

Bem-vindo à Vila Prado, um bairro charmoso e vibrante no coração de São Carlos. Este bairro é uma verdadeira joia urbana, repleto de comodidades modernas e um ambiente acolhedor. Com uma localização privilegiada, a Vila Prado oferece fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet. Seu design urbano amigável para pedestres torna o bairro ideal para famílias e jovens profissionais que desejam um estilo de vida ativo. A segurança é uma prioridade aqui, com uma presença policial visível e uma comunidade unida que se preocupa com o bem-estar de todos. As ruas arborizadas e os parques bem cuidados são perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. A Vila Prado também se orgulha de sua rica cultura e história, com vários eventos comunitários realizados durante todo o ano. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de conveniência urbana e tranquilidade suburbana, a Vila Prado é o lugar para você. Venha experimentar o melhor que São Carlos tem a oferecer!

Continuando a descoberta da Vila Prado, temos ao redor pontos de interesse que enriquecem ainda mais a vida neste bairro. O Mercado Municipal de São Carlos, por exemplo, é um paraíso para os amantes da gastronomia, com uma variedade incrível de produtos frescos e locais. As escolas da região, como o Colégio Diocesano La Salle São Carlos e as Escolas Estaduais Professor Sebastião de Oliveira Rocha, Eugênio Franco e "Cel. Paulino Carlos", oferecem educação de qualidade para crianças e jovens.

A proximidade com o Calçadão General Osório e o Shopping Popular ?José Ferreira Mota? (Beira Rio) proporciona uma experiência de compras diversificada, desde boutiques sofisticadas até lojas populares. A Qualificamax - Unidade São Carlos e a Microlins São Carlos são excelentes opções para quem busca aprimoramento profissional.

Para as famílias com crianças pequenas, o bairro conta com várias creches e escolas infantis como o C.E.M.E.I. Cecília Rodrigues, Creche Anita Costa e o Colégio Mundo Encantado Educação Infantil.

A Praça dos Voluntários é um convite ao lazer ao ar livre, enquanto as auto escolas Coelho e Gaivota facilitam a vida de quem deseja tirar a carteira de motorista. A Vila Prado é um bairro completo, que atende todas as necessidades do dia a dia com facilidade e conveniência. Venha viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance!